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契税
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2006-10-27 02:23:16    博士教育网  
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      契税是在土地、房屋不动产所有权发生转移,按当事人双方订立契约等对产权随人征收的一种税。
      
      1、征税范围及纳税人 契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。在中国境内转移土地房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人。
      
      (1)国有土地使用权出让;
      
      (2)土地使用权转让,包括出售、赠与、交换;
      
      (3)房屋买卖;
      
      (4)房屋赠与。
      
      2、税率:国家规定契税率为3-5%。现实行1.5%的税率。
      
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